I lavori di Impermeabilizzazioni esterne ed interne impediscono all’acqua di penetrare nell’edificio e di danneggiare col tempo le strutture e i materiali con cui è stato costruito.
il loro scopo è dunque quello di bloccare le infiltrazioni di acqua dai locali seminterrati, dal tetto, dai terrazzi e dai balconi. impermeabilizzazioni in spinta positiva e negativa nel nostro settore, dividiamo le impermeabilizzazioni in due tipologie principali: le impermeabilizzazioni in spinta positiva, cioè tutti gli interventi di ristrutturazione esterna che riguardano il lato della superficie esposto all’azione dell’acqua, per esempio l’impermeabilizzazione di tetti, terrazzi e balconi
le impermeabilizzazioni in spinta negativa, cioè tutti gli interventi interni che si possono mettere in atto quando non è possibile agire direttamente sulla superficie che è a contatto con l’acqua, per esempio nel caso dell’umidità di risalita dai muri controterra di garage, cantine e scantinati di conseguenza, a seconda del tipo di infiltrazione, cambia anche il tipo di ristrutturazione, così come le tecniche ed i materiali da utilizzare.
nei prossimi paragrafi vedremo quali sono i principali interventi di impermeabilizzazione esterna e interna in condominio e quando sono necessari. impermeabilizzazione di tetti, terrazzi e balconi coperti, terrazzi e balconi possono essere protetti dalle infiltrazioni applicando guaine, lattonerie e materiali impermeabilizzanti esterni, direttamente sulla superficie esposta all’acqua. impermeabilizzazione del tetto avrai sicuramente notato che nelle nostre città esistono diversi tipi di tetto. alcuni sono a falda (cioè inclinati) mentre altri sono piatti (i cosiddetti lastrici solari), hanno quindi caratteristiche molto diverse fra loro e di conseguenza vanno ristrutturati con tecniche e materiali specifici.
tetti a falda i tetti a falda sono superfici discontinue, perché rivestite di coppi o tegole. possono essere in latero cemento o in legno. se filtra acqua da questo tipo di coperto, prima di tutto si dovranno rimuovere i coppi (o le tegole) ed il vecchio manto isolante, poi seguirà la posa della membrana sintetica. qui bisogna fare attenzione e scegliere con cura il materiale a seconda della struttura che sostiene il tetto: se si tratta di travi in legno, per esempio, sarà meglio usare una guaina con posa senza fiamma.
una volta applicata la superficie impermeabile, si potrà rivestire nuovamente il tetto con il manto di copertura, le lattonerie e la linea vita. potrebbe interessarti leggere il nostro approfondimento: piove dal tetto o dal lastrico condominiale: ecco cosa fare tetti piani o lastrici i lastrici solari, al contrario, sono superfici piane orizzontali di tipo continuo. qui l’intervento dipende molto dalle condizioni in cui versa la struttura che sostiene il coperto.
Se è in buone condizioni, basterà applicare un nuovo strato impermeabilizzante sopra la pavimentazione, poi un nuovo massetto (cioè lo strato su cui si posa la pavimentazione) e infine un nuovo pavimento. se invece è danneggiata, si dovrà rimuovere anche il manto impermeabile per sostituirlo con uno nuovo.
per approfondire: tetto piano condominiale: isolamento e impermeabilizzazione dei lastrici solari impermeabilizzazione di terrazzi e balconi terrazzi e balconi sono strutture simili ai lastrici solari: sono piani e la loro usura si manifesta quando la pavimentazione, che può essere di vari tipi (ceramica, cemento, gres…), inizia a degradarsi. tra i segnali più eclatanti ricordiamo anche: il distacco dell’intonaco, i rigonfiamenti e le efflorescenze saline (cioè i cristalli bianchi che affiorano sul cemento e lo danneggiano).
col tempo l’azione dell’acqua e l’erosione provocata dagli agenti chimici che aggrediscono le strutture portano al progressivo degrado del calcestruzzo che riveste terrazzi e balconi, fino a scoprirne i ferri di armatura, che si arrugginiscono.
Link Utili:
Etimologia della parola Copertura (Wikipedia)
Rifacimento Tetto, Rifacimento Tetto Casa, Rifacimento Tetto Condominiale, Rifacimento Tetto Condominiale Con Linee Vita, Ristrutturazione Tetto, Costo Smaltimento Eternit E Rifacimento Tetto, Smaltimento Amianto, Impermeabilizzazioni, Copertura Tetto, Rifacimento Tetti Prezzi, Contatti e preventivi (Sito)